Случаят с незаконното строителство в местността „Баба Алино“ край Варна продължава да предизвиква остри реакции, като според председателя на Камарата на архитектите във Варна арх. Марин Велчев институциите са реагирали твърде късно на проблема.
В ефира на NOVA той заяви, че незаконните постройки ще доведат до дълги съдебни спорове, а цената за това вероятно ще бъде платена от варненските данъкоплатци.
„В България от години наблюдаваме един и същ модел – строи се лесно незаконно, но събарянето на тези обекти се оказва изключително трудно и продължително“, коментира арх. Велчев.
По думите му архитектурната общност е разполагала с информация за случващото се още в края на 2024 година. Тогава първоначалните сигнали са били свързани с мащабна сеч в района, а впоследствие е станало ясно, че се изграждат и редица обекти без необходимите разрешителни.
Архитектът разкри, че експертите са се сдобили с проектна документация от собственици на имоти в района. Според него чертежите са изготвени от чуждестранни проектанти и не отговарят на изискванията на българското законодателство.
„Това, което видяхме, няма как да получи одобрение по действащите норми. Най-фрапиращи са нарушенията при отстоянията между сградите“, посочи той.
Особено критичен беше Велчев към реакцията на местната администрация. Според него са били изпращани сигнали до народни представители и общински съветници, а темата е била поставяна многократно пред различни институции.
„За съжаление не видяхме навременна реакция. Ако действията бяха предприети по-рано, вероятно мащабите на проблема нямаше да достигнат днешните размери“, смята председателят на Камарата на архитектите.
Той коментира и изказването на председателя на Експертния съвет по устройство на територията към Община Варна, че градът бил „тероризиран“ от архитектурната общност.
„Това са абсолютно недопустими думи. Архитектите работят по закон и създават проекти, които преминават през законови процедури за одобрение. Не може професионалната общност да бъде обвинявана за чужди нарушения“, заяви Велчев.
По отношение на инвеститора, свързван с проекта, той отбеляза, че същата компания има и други обекти във Варна, реализирани по законов ред и с необходимите разрешителни.
Случаят „Баба Алино“ продължава да поставя сериозни въпроси за ефективността на контрола, работата на институциите и причините незаконното строителство да достигне подобни мащаби преди да бъде спряно.
