България се нарежда сред страните с най-ниски ипотечни лихви в еврозоната, показват данни на Европейската централна банка за новоотпуснатите жилищни кредити към април 2026 г.
Средната лихва по новите ипотечни заеми у нас е 2,45%, което поставя страната на второ място в еврозоната. По-ниски нива се наблюдават единствено в Малта – 2,08%.
С този резултат България изпреварва редица държави, включително Испания, Португалия, Хърватия, Словения и Гърция, където лихвите варират между 2,80% и 3,32%. Средното ниво за еврозоната е 3,43%, което означава, че българските домакинства имат достъп до значително по-евтино жилищно финансиране.
Разликата е особено отчетлива спрямо по-големи икономики като Германия, където новите ипотечни кредити достигат средно 3,84%, а в част от балтийските държави надхвърлят 4%.
Икономисти посочват, че ниските лихви се дължат на силната конкуренция между банките, високата ликвидност в системата и значителния обем депозити, който стимулира кредитната активност.
В същото време експерти предупреждават, че достъпното финансиране допринася и за засилено търсене на имоти, което поддържа възходящия натиск върху цените на жилищата.
Според анализаторите България влиза в еврозоната с една от най-благоприятните среда за ипотечно кредитиране, което може да продължи да влияе както на имотния пазар, така и на цялостната икономическа активност в страната.
